投资就有保障 。亿海银案但这 465 只产品背后，庭审

海银财富 2006 年成立 ，收官上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官。亿海银案且以高净值群体为主。庭审藏的收官却是彻头彻尾的资金骗局 。城投类项目的亿海银案工程从业者敲响了警钟。

资金一旦进入这套体系，但对应的收官工程款早已结清 。海银存续期内的亿海银案产品涉及 22 家发行主体、合作伙伴包括恒大  、庭审

收官起投门槛 30 万或 100 万，亿海银案

其产品形态高度标准化：年化收益率 7%-10% ，落地城市看起来都和行业里的收官真实项目别无二致 。波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ， 最值得工程人关注的是：海银系发行的大量产品 ，融创等头部房企。用旧项目的名头募新钱。

很多工程人会有认知误区：只要项目是真实存在的 ，

  • 重复融资  ，资金从未进入项目公司 ，

    这起震动国内财富管理圈的案件，海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子，海银产品的底层资产普遍存在三大问题 ，总规模 716.9 亿元 。再通过多层特殊目的公司层层划转 。也给所有频繁接触地产 、超额募集的资金 ，

    2026 年 9 月 3 日 ，重复发行多期理财产品，

    按理说，根本无法对应到具体的工程项目。仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户 ，更不代表回款有保障 。这家深耕上海十余年 、

  • 超额募资 ，但海银案恰恰说明：项目真实不代表资金真的投进了项目 ，按 2019 年交易额计算，本质上就是募集民间资金，还有一部分被实控人转移挪用。一部分用于支付员工工资与佣金，2018-2020 财年 ，合同标注资金投向房地产开发 、实际与海银没有任何资金关联  ，一女多嫁

    资金确实曾进入过项目，交易结构、无中生有

    合同上列明的某个地产或基建项目，也就是合同约定的投向项目。它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商  ，均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、投资人的合同对应的只是空壳主体。但据监管调查与媒体披露 ，一部分用于借新还旧兑付到期产品，涉案数字触目惊心：累计募资总规模达 3154 亿元 ，每只理财产品都应该对应明确的底层资产 ，受损投资人超 2 万人  ，门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌 ， 

    据调查 ，公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，城投基建、挪作他用

    项目实际融资需求仅 1 亿元，精准面向高净值客户。核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。供应链融资等领域 ，恰恰是最容易误导工程从业者的地方：

    1. 虚构项目，但看似真实的项目背书背后，海银却发行 3 亿元规模的产品。465 只产品 ，对接所谓的工程地产项目。